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重建項目|皇后大道西近桂香街一帶重建在即 有住戶曾花10多萬執修盼改善環境

重建項目|皇后大道西近桂香街一帶重建在即 有住戶曾花10多萬執修盼改善環境

2022-12-02

市建局開展皇后大道西/桂香街一個重建項目,市建局人員今(2日)到場進行人口凍結工作,亦有聖雅閣福群會社工協助,項目料於2024年上半年正式提出收購。

陳先生居住於重建項目中,其中一幢近皇后大道西的六層高唐樓頂樓,他所住的單位出現嚴重石屎剝落、鋼筋外露。陳先生表示,於單位居住40多年,剝落情況5-6年前已出現、並有雨水滲漏的情況,惟有靠自己積蓄執漏,斷斷續續花費近10多萬,但因經濟問題無法搬離單位。

市建局開展重建區人口凍結登記。黃偉強攝
市建局開展重建區人口凍結登記。黃偉強攝
重建計畫涉及皇后大道西近桂香街一帶唐樓。黃偉強攝
重建計畫涉及皇后大道西近桂香街一帶唐樓。黃偉強攝
住戶譚先生(左)表示希望將來能原區安置。黃偉強攝
住戶譚先生(左)表示希望將來能原區安置。黃偉強攝
區內曾有其他地產商提出收購。黃偉強攝
區內曾有其他地產商提出收購。黃偉強攝
市建局在部分受影響樓宇單位張貼重建公告。黃偉強攝
市建局在部分受影響樓宇單位張貼重建公告。黃偉強攝
受重建計畫影響的唐樓有單位天花出現剝落。黃偉強攝
受重建計畫影響的唐樓有單位天花出現剝落。黃偉強攝

陳先生表示,對所住區域的街坊很大感情,交通亦方便,但「唔捨得亦無法子」。他表示,如落實重建,希望能以「樓換樓」方式原區重置,以改善環境;亦期望市建局能給予較好的收購價。陳先生指,最終安置的選擇會按市況等因素決定。

除了皇后大道西的數幢唐樓,桂香街一帶的昌桂樓及永桂樓亦是重建項目之一。文小姐住於昌桂樓的一個三百多呎單位。她指,對市建局重建感開心,形容是「大家都好」,但亦對街坊不捨。

她表示,早前已有地產商向街坊洽商,部分街坊已搬走。她指,地產商亦向她開價每呎二萬多元,但收購價連舊樓都換不到,並沒有接受要求,「隔離收咁多都應該要咁上下,(地產商)唔好咁離譜。」

與文小姐同居的譚先生於區內擺檔做占卜四十多年,他指當時只花費90萬買入,形容大廈所住的位置環境不俗。他表示,由於仍然為街坊占卜,因此希望於原區安置,「無理由幾十年唔重建,舊換新整理下都好。」

記者:陳展棋

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